Lizbeth Loreto les dará la bienvenida a esta jornada educativa de 5 horas, diseñada especialmente para nuestra comunidad, donde expertos en préstamos, título, escrow, leyes, crédito y bienes raíces compartirán información esencial para ayudarles a comprar, vender y proteger su patrimonio.
Con el compromiso de brindarles herramientas reales para tomar decisiones informadas y construir un futuro más sólido para sus familias. ¡Gracias por acompañarnos!
Itinerario del Dia
Juan Carlos Baltazar nos hablará sobre su experiencia y explicara los diferentes tipos de préstamos disponibles para compradores, como FHA, Convencional, 0 Enganche, VA y otros programas especiales para inversionistas.
Yaret López nos explicará los programas de préstamo diseñados para diferentes tipos de compradores, incluyendo opciones para personas con ITIN, primeros compradores y también programas para inversionistas. Compartirá requisitos, documentación necesaria y cómo estos programas pueden abrir oportunidades reales para familias que desean comprar su primera casa o expandir su portafolio de inversiones.
En esta sesión, Lizbeth Loreto explicará paso a paso el proceso completo de comprar y vender una propiedad. Una vez que el préstamo está aprobado, Lizbeth guiará a los compradores en la búsqueda de la casa ideal según sus necesidades, cómo presentar una oferta competitiva y qué esperar durante cada etapa del proceso hasta llegar a un cierre exitoso. También hablará del momento en que un cliente decide vender su casa: cómo preparar la propiedad, realizar un análisis de mercado profesional para determinar el precio correcto y las estrategias de mercadotecnia necesarias para lograr una venta segura, rápida y exitosa.
En esta sesión, nuestro representante de la compañía de títulos explicará el papel clave que desempeñan en una transacción inmobiliaria. Conocerás cómo realizan la búsqueda de título, qué riesgos legales pueden detectar, cómo confirman que la propiedad esté libre de deudas o reclamos, y por qué el seguro de título protege tu inversión. También hablaremos de su responsabilidad de revisar documentos, verificar la historia legal de la propiedad y garantizar un cierre seguro y sin problemas para todas las partes.
El Oficial de cierre explicará su función como tercero neutral encargado de coordinar y completar el cierre de la transacción. Hablará sobre cómo se manejan los fondos de manera segura, la preparación y firma de los documentos finales, la verificación de requisitos del préstamo y del contrato, y la comunicación con todas las partes involucradas. También explicará qué sucede el día del cierre, cómo se registra la propiedad y cómo se finaliza oficialmente la compra o venta de la vivienda, garantizando que todo el proceso sea claro, seguro y sin contratiempos.
Nuestro abogado de derecho de familia abordará la importancia de contar con los documentos legales esenciales que toda familia debe tener para proteger su patrimonio y asegurar la correcta distribución de bienes. Explicará de manera clara qué son los testamentos, los poderes notariales, las directivas de salud, los acuerdos patrimoniales y el proceso de sucesión o probate. También orientará sobre cómo estos documentos ayudan a evitar conflictos familiares, a tomar decisiones informadas y a garantizar que los deseos de cada persona se respeten legalmente. sobre la importancia de estar preparados para lo inesperado, ya que situaciones imprevistas pueden surgir en cualquier momento.
Omar Barraza ofrecerá una plática esencial para nuestra comunidad, abordando los cambios recientes en temas de inmigración y cómo estos pueden afectar a nuestras familias en el día a día. Compartirá información clara, actualizada y práctica para que los asistentes entiendan sus derechos, conozcan opciones legales disponibles y sepan cómo prepararse ante situaciones inesperadas. Su enfoque será brindar tranquilidad, orientación y pasos concretos que cada familia puede tomar para protegerse y avanzar con confianza en estos tiempos de incertidumbre.
Al cierre de nuestro evento, dedicaremos 30 minutos a una sesión abierta de Preguntas y Respuestas donde podrás aclarar dudas directamente con nuestros expertos en préstamos, bienes raíces, título, escrow, inmigración y derecho familiar.
Este espacio está diseñado para abordar las inquietudes más comunes de nuestra comunidad hispana, ofrecer orientación práctica y brindar la tranquilidad que necesitas para tomar decisiones informadas sobre tu futuro financiero, legal y de vivienda.
Una oportunidad perfecta para obtener respuestas reales, claras y específicas para tu situación.
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